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如果(🍱)(guǒ )卖方是个(🦂)人，并且房产持(chí )有时间超过5年，那么卖方需(🙇)要缴纳(nà )个(⌚)人所得税。个人所得税的税(🍅)(shuì )率为20%，计算方式为卖方(fāng )取(qǔ )得的差价乘(chéng )以20%。需要注意(🏸)(yì )的(🛎)是，如果卖方是个人，并(🎋)(bìng )且房产(✴)持有时(shí )间(jiān )不超(✌)过5年，那么卖方(🌥)可以选择缴(🍒)纳契税代替(🐹)个(♟)人(🈁)(rén )所得税(🍘)。

超(🚑)级(jí )英雄电影哪里少得了动(dòng )作场面和视觉特效，影(✡)(yǐ(🍙)ng )片中三场重头(🥌)的动作(🥐)戏都给观众带来(🦎)了(🧛)(le )非(🖱)一般的观影体验(yàn )。